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2018
06

限购揭开高碑店购房骗局 数百业主环京安家梦破碎

在京打工十余载,来自河北农村的李梅(化名)最大的心愿就是有一套自己的房子,有了房,孩子、老人都能接到身边,多年打工生涯,让年过四旬的李梅对家人团聚有着更深的执念。

无奈,北京的房价连年增高,即便全家人省吃俭用,攒下的积蓄远不及北京房价增长的速度。

城里放假高昂,李梅只得将选房的范围从北京转移至环京,几经周折,去年3月,在中介的陪同下,李梅在河北高碑店选中一套“隆基泰和公司”开发的房产,支付了30余万首付。

就在家人还沉浸等待住新房的喜悦中,2017年5月27日,高碑店市政府下发《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,对当地房地产市场进行规范管理,提出限购等一些列政策。

以为提前买完房不会受限购影响,李梅和同小区的百余户业主随后发现,看房时开发商宣称的“五证俱全”只是一种商业手段,限购令颁布后,开发商根本无法为业主们办理网签和银行贷款事宜。

面对突如其来的打击,我和百余个家庭有太多的困惑和疑问,新政前的首付款已经形成购买事实还算数吗?如果失去资格,从中介手里加的钱能退吗?政府的监管在哪里?开发商让补交全款的法理何来?补全款就能网签得房吗?老百姓的权益该怎么保证?

一连串的问题,李梅和邻居们四处询问,却迟迟未能换来合理的解决方案,开发商告知业主,若想留房,需尽快补齐全款,否则将面临10%的违约金。

环京购房热已过去近一年,李梅说,大家的心态已趋于平常,而类似自己遇到的开发商骗局实也是普遍存在的。  

在近期浏览相关新闻时,李梅看到一份近期某平台发起名为“环京购房中’被耍流氓’是种什么气质”的调查。

结果显示,截止5月21日,开发商或中介”一个劲地’催你排号’:比如马上又要涨价了等”以23%的得票率排名“被耍流氓榜”第一名;虚假宣传、买房前后态度突变列为二、三名。此外,优惠买房、付款后失联等情况也被反应在调查问卷中。

业主群里,有人告诉李梅,在高碑店房产市场,中介、开发商千余家,经营资质参差不齐,不少机构都在采用哄抬房价的方式出售房屋。

安居才能乐业,说到目前的打算,李梅说,目前,业主们只希望网签手续能早日落实,完成网签、贷款。“我们是遵纪守法的公民,我们愿意等待,只要能让我们住进新房。”

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